Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiesloch! Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 366 m² Wohnfläche auf einem 747 m² großen Grundstück ein großes Potenzial für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, die derzeit unterschiedlich genutzt werden.

- Wohnung/ Gewerbe 1 (ehemals Praxis) mit eigenem Eingang, 66 qm
- Wohnung 2 im Erdgeschoss, 74 qm
- Wohnung 3 im Obergeschoss, 144 qm
- Wohnung 4 im Dachgeschoss, 85 qm

Das Gebäude ist derzeit sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Böden variieren zwischen Teppichboden, PVC, Laminat und Fliesen. Jede Wohneinheit bietet individuellen Wohnkomfort.

Zu den Highlights der Immobilie gehören:
- Außenstellplatz
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Einbauküche in einigen Einheiten
- Großzügiger Garten

Die Zentralheizung arbeitet mit Gas und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung aller Wohneinheiten.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, entweder selbst einzuziehen und zu renovieren oder es als rentables Anlageobjekt zu nutzen. Die zentrale Lage in Wiesloch verspricht eine gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses besonderen Anwesens überzeugen!