Im Mai 2025 zeigt sich der Markt für Baufinanzierungen stabil mit leicht sinkender Tendenz. Die Zinssätze für zehnjährige Hypothekendarlehen bewegen sich derzeit zwischen 3,3 % und 3,9 % pro Jahr, abhängig von Faktoren wie Eigenkapitalquote, Bonität und Zinsbindungsdauer .Dr. Klein+5Wohnen und Finanzieren+5biallo.de – Ihr Geld verdient mehr.+5

Aktuelle Zinsentwicklung

Nach einem Anstieg der Bauzinsen im März 2025, bedingt durch das von der Bundesregierung beschlossene Schuldenpaket, sind die Zinsen im April und Mai wieder leicht gesunken. Derzeit liegen die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen bei etwa 3,5 % . Einige Banken, wie die PSD Bank Nürnberg, haben ihre Konditionen für längere Zinsbindungen gesenkt; beispielsweise beträgt der Sollzinssatz für eine 15-jährige Zinsbindung nun 3,57 % statt zuvor 3,62 % .Berliner Morgenpost+3Finanztip+3Wohnen und Finanzieren+3Dr. Klein+4Interhyp+4Wohnen und Finanzieren+4Berliner Morgenpost+1Berliner Morgenpost+1

Prognose für die kommenden Monate

Experten erwarten kurzfristig eine Seitwärtsbewegung der Bauzinsen mit möglichen leichten Schwankungen. Mittelfristig könnten die Zinsen jedoch wieder steigen, insbesondere wenn die Staatsverschuldung weiter zunimmt und die Inflationserwartungen anhalten .Dr. KleinBerliner Morgenpost

Empfehlungen für Bauherren und Käufer

• Zinsbindung prüfen: Längere Zinsbindungen können derzeit attraktive Konditionen bieten und Planungssicherheit schaffen.HypoChart.de+9Berliner Morgenpost+9Wohnen und Finanzieren+9

• Finanzierungsvergleich nutzen: Ein Vergleich verschiedener Anbieter kann helfen, die besten Konditionen zu finden.

• Förderprogramme berücksichtigen: Staatliche Förderungen, wie KfW-Darlehen, können zusätzliche Vorteile bieten.

Insgesamt bietet das aktuelle Zinsumfeld Chancen für Bauherren und Immobilienkäufer, insbesondere wenn sie sich frühzeitig um eine passende Finanzierung kümmern.